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王頂堤科工貿大廈項目

發布日期:2016-09-09   瀏覽次數:5078

 一、工程地理位置及概況

 

本工程位于紅旗南路西側,南臨楚雄道,北臨塞納國際和紅旗劇院和一中心醫院隔路相望。本項目規劃用地面積2337.9平方米,總建筑面積30685.42平方米,其中地上建筑面積26995.42平方米,地下建筑面積3690平方米,地上28層,地下一層,建筑主體總高度99.85米,大廈1—2層為商業服務用房,3—28層為公寓式辦公,地下層為設備用房、人防工程及機械主體車庫。 
 
二、 建筑設計構想

根據建筑的功能和使用要求,建筑主體居于用地的靠北側,與塞納公寓相隔(防火通道)16米,主體為混合型公寓,公寓的主入口在西側,1—2層為商業服務用房,在南側楚雄道一側和紅旗東路一側都設有入口,地下室的上方為綠化及人行通道,初步設計(待規劃批準)大廈院內的主入口放在東北側,大廈綠化率為3.5%。
根據大廈的所在環境與周圍建筑相協調,建筑外檐采用淺黃色調,主體采用鋁塑板材,裙房采用干掛石材,窗及幕墻采用淺灰色半反射玻璃,主體建筑明快大方。
該大廈地下一層5.9米,首層5.1米,3—28層3.4米,室內外高差0.45米,建筑密度36%,容積率8.53,綠化率3.5%,地下停車位109輛。

 

 

 

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